不動産屋の役割の一つに
「地域相場の秩序を守る」
というものがあります。

例えば
坪単価30万円のエリアに
急遽土地を売却しなければならない人
が現れたとします。

その方は早急に現金化したいため
坪単価20万円でも
売却したい意向があります。

が、もし坪単価20万円で売却されてしまうと
周辺にお住まいの方の
資産価値まで下げてしまうこととなります。
そこで登場するのが不動産屋です。

坪単価20万円で買取りをさせて頂いてから
坪単価30万円で一般市場に売り出します。

このような仕組みがあるため
地域相場は値動きが少なく
不動産という価値
が維持できているのです。

不動産コラム

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